![福建ホーム](../../images/common/header/logo_h.gif)
有松営業所
名古屋北支店
土地売買のご相談は福建ホームまでどうぞ
LAND土地売買のご相談
![text_00](../../images/land/text_00.png)
福建ホームが
お客様の
大切な土地を
買い取り致します。
創業から愛知に根付いて約半世紀
土地売買の事なら福建ホームに
お任せください。
福建ホームが土地売買で選ばれる
3つの理由
-
売却物件が売れるための
販促力と売却力 -
お客様に合わせた
最適な売却提案ができる -
地元密着で半世紀で培った
連携企業と情報量の多さ
ご所有不動産が「いくらで売れるか」を
プロの目で調査し、ご提案いたします。
![pic_03](../../images/land/pic_03.jpg)
ご所有不動産が「いくらで売れるか」をプロの目で調査し、
ご提案いたします。
福建ホームでは、豊富な知識と経験を積んだ営業担当が
売却物件を調査し、売出価格と売却方法をあわせて
ご提案させていただきます。
FLOW売却の流れ
![flow1](../../images/land/flow1.png)
ヒアリング
ヒアリング
まず始めに、お客様の不動産売却についての理由をお伺いします。
ご自身の資産内容について、他人に詳しくお話される方はあまりいらっしゃいませんが、福建ホームはお
客様ひとりひとりの状況に応じた最適な手段をご提案することを信条としておりますので、 是非この段階
でなるべく詳しくお話をお聞かせください。
また、この段階で不動産売却にまつわる法律や税金のこと、具体的な手順についてもご説明いたします。
![flow2](../../images/land/flow2.png)
不動産調査、価格査定依頼
不動産調査、価格査定依頼
売却物件をプロが調査させていただき、査定報告書をご提出します。
実際いくらで不動産を売却できるのか、
これは不動産売却をお考えのお客様にとって最大の感心事です。
福建ホームでは売却希望物件をあらゆる角度からチェックするとともに、
最新の価格動向をベースに適正価格を無料でご提示いたします。
![flow3](../../images/land/flow3.png)
契約
契約
不動産会社に依頼する契約の種類は3つあります。
不動産売却のご相談、価格査定を経てお客様が不動産売却をご決断いただいた段階で、
いよいよ実際の不動産売却に向けて手続きを進めます。
まず、福建ホーム と媒介契約を結んでいただきます。
媒介契約の形態は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つがあり、 それぞれの特
徴をご理解いただいたうえで、お客様にお選びいただきます。
![flow4](../../images/land/flow4.png)
売却活動、営業活動報告
売却活動、営業活動報告
各種広告媒体を最大限に利用した売却活動を行ないます。
ご契約いただいた媒介契約の内容にのっとり、物件の売却活動を行ないます。福建ホーム では、物件それ
ぞれの特徴に応じて広告を展開します。 広告手段は不動産情報雑誌・ホームページへの掲載、広告チラシ
など多岐に渡りますが、物件の特徴を把握し、実際に購入されるお客様を想定したうえで、 不動産売却活
動を行なうことが、的確で迅速な手段と考えております。
![flow5](../../images/land/flow5.png)
不動産売買契約の締結
不動産売買契約の締結
売買契約書の内容を理解した上で契約いたします。
不動産購入を希望されるお客様が見つかり、売却条件、引渡しの時期などについて合意に達した時点で、不
動産売買契約のお手続きを進めます。 福建ホーム は売主様、買主様双方の間に立って連絡や調整を行い、
買主様への重要事項説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを 法律に基づいて処理を進めます。
契約が締結された時点で、売主様・買主様双方の権利・義務が確定し、 以降その権利・義務を遂行する準備
に移ります。
福建ホーム売買契約のポイント
税金・法律に関する相談サービスもご用意しております。
![pic_04](../../images/land/pic_04.jpg)
当社が協力している税理士による税務相談を随時受け付けて
おります。また、底地・借地等、権利関係が複雑な案件や相
続などの場合も、提携の弁護士のアドバイスを受けることが
できます。
ご遠慮なく営業担当にご相談ください。
お家に関わる事ならどんな事でも
ご相談ください!